上海新楼盘积分90多分怎么算出来的

上海新楼盘积分的计算方式是根据上海市的积分制住房政策来确定的。一般来说，积分制住房政策会考虑以下几个方面的因素：

1. 个人综合积分：包括年龄、学历、工作年限、缴纳社保和公积金年限、在上海的居住年限等。

2. 购房者的住房情况：包括是否有自有住房、自有住房面积、是否有房产交易记录等。

3. 其他因素：如是否有突出贡献、是否为特殊人才等。

具体计算方法如下：

基础分：根据年龄、学历等因素设定基础分值。

工作年限分：根据在上海缴纳社保和公积金的年限来计算分值。

居住年限分：根据在上海的居住年限来计算分值。

其他加分项：如拥有自有住房、无房产交易记录等。

以下是一个简化的计算公式：

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