上海房子存在违建怎么过户

在上海，如果房屋存在违建问题，过户过程会相对复杂，需要按照以下步骤进行：

1. 确认违建情况：

需要确认违建的具体情况，包括违建的面积、类型、是否已经得到相关部门的认定等。

2. 申请违建整改：

向当地规划局或城管部门申请违建整改。如果违建是轻微的，可以申请进行整改，如拆除或合法化处理。

3. 办理违建认定：

如果违建无法整改，需要由相关部门进行认定，并出具违建认定书。

4. 缴纳相关费用：

根据违建的性质和面积，可能需要缴纳一定的罚款或补缴土地出让金等费用。

5. 过户申请：

在违建问题得到妥善处理，相关费用缴纳完毕后，可以向房地产交易中心提交过户申请。

6. 提交材料：

提交包括但不限于以下材料：

房屋产权证

违建认定书

费用缴纳凭证

过户申请书

其他相关部门的证明材料

7. 办理过户手续：

房地产交易中心对提交的材料进行审核，审核通过后，进行过户登记。

8. 领取新产权证：

过户手续完成后，领取新的房屋产权证。

违建过户过程中可能会遇到一些特殊情况，如违建面积较大、性质严重等，可能会影响过户的顺利进行。在这种情况下，建议咨询专业律师或房地产中介，以获取更详细的法律和操作指导。

另外，随着政策的不断变化，具体操作流程可能会有所调整，因此建议在办理过程中及时关注相关政策动态。