西班牙房子付完款要办的证件

在西班牙购买房子并付完款后，需要办理以下证件和手续：

1. 房产登记证（Escritura de Compraventa）：

这是房产买卖的正式文件，证明您已经成为该房产的合法所有者。在完成交易后，您需要到公证处（Notaría）进行登记，并由公证员进行公证。

2. 房产税（Impuesto de Transmisiones Patrimoniales）：

在完成房产登记后，您需要向西班牙税务局（Hacienda）支付房产税。税率根据房产的类型、位置和购买价格等因素而有所不同。

3. 房产价值评估报告（Informe de Valoración）：

在某些情况下，税务局可能会要求您提供房产的价值评估报告，以确定房产税的金额。

4. 财产保险（Seguro de Propiedad）：

为了保护您的房产免受意外损失，建议购买财产保险。

5. 物业税（IBI）：

您需要向当地市政府（Ayuntamiento）支付物业税，用于支付公共服务的费用，如街道照明、垃圾收集等。

6. 社区费用（Cuotas de Comunidad）：

如果您购买的是公寓或联排别墅，还需要支付社区费用，用于维护和保养共用的设施和区域。

7. 水电煤气等公用事业过户：

将水电煤气等公用事业过户到您的名下，确保所有费用都由您承担。

8. 居留许可（Residencia）：

如果您是非欧盟公民，在西班牙拥有房产后，可能需要申请居留许可。

请注意，以上信息仅供参考，具体办理流程和所需文件可能因地区和具体情况而有所不同。建议您咨询专业的律师或房地产中介，以确保顺利完成所有手续。