关于房屋是否属于危房,一般由房屋安全鉴定机构根据《危险房屋鉴定标准》进行鉴定。在1980年建造的老房子,其是否属于危房,主要取决于以下几个因素:
1. 房屋的结构和使用年限:一般来说,房屋建造时间较长,尤其是超过50年以上的房屋,可能会因为材料老化、结构损坏等原因存在安全隐患。
2. 房屋的维护保养情况:如果房屋在长期使用过程中得到良好的维护和保养,其使用寿命可能会延长,反之则可能较早出现安全隐患。
3. 房屋的安全鉴定:最直接的方法是通过房屋安全鉴定来确定。根据《危险房屋鉴定标准》,房屋可能因为以下原因被认定为危房:
结构构件承载力已不能满足正常使用要求;
构件连接节点酥化、锈蚀、腐蚀严重;
基础不均匀沉降、墙体开裂、倾斜;
门窗变形、损坏严重;
屋面渗漏、损坏严重;
其他可能危及房屋安全的因素。
具体到1980年老房子,如果经过鉴定,符合上述危房条件,则可以被认定为危房。但这个时间点并不是绝对的,因为不同的地区、不同结构类型的房屋,其安全状况可能会有很大差异。
建议您联系当地的房屋安全鉴定机构,对您所在的老房子进行专业鉴定,以确定其是否属于危房。同时,如果房屋被认定为危房,应及时采取相应的安全措施。