业主委托第三方审计需要办理以下手续：
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1. 确定审计需求：业主需要明确审计的目的，比如是为了财务透明、合规审查、项目验收等。
2. 选择审计机构：业主可以根据审计需求，选择具有相应资质和良好信誉的第三方审计机构。
3. 签订审计协议：与选择的审计机构签订审计协议，明确双方的权利和义务，包括审计范围、时间、费用、保密条款等。
4. 提交审计申请：向相关管理部门提交审计申请，包括但不限于以下内容：
业主的身份证明文件；
审计协议；
审计需求说明；
审计机构的相关资质证明。
5. 办理备案手续：根据当地法律法规，可能需要向相关部门进行备案，如财政部门、审计部门等。
6. 缴纳审计费用：按照审计协议的约定，缴纳审计费用。
7. 提供审计资料：向审计机构提供审计所需的资料，包括但不限于财务报表、合同、凭证、项目文件等。
8. 接受审计：审计机构按照协议进行审计工作，业主需要配合并提供必要的协助。
9. 出具审计报告：审计完成后，审计机构会出具审计报告，业主可以依据审计报告进行相应的决策或改进。
10. 后续处理：根据审计报告的内容，进行相应的整改或决策。
具体的手续可能因地区、行业和具体情况的不同而有所差异，建议业主在办理过程中咨询当地相关部门或专业人士。
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