单位家属院的物业由谁管

单位家属院的物业管理通常由以下几种方式负责：

1. 单位自管：一些单位会设立自己的物业管理机构，负责家属院的物业管理，这种情况下，物业管理的责任主体是单位。

2. 委托管理：单位可能会将家属院的物业管理委托给专业的物业公司，由物业公司负责日常的物业管理服务。

3. 社区管理：在一些地区，家属院可能纳入社区管理的范畴，由社区居委会或者社区服务中心负责协调和监督物业管理。

4. 业主自治：随着物业管理条例的完善，一些家属院可能会成立业主委员会，由业主委员会负责家属院的物业管理。

具体由谁管理，需要根据当地的相关政策和家属院的具体情况来确定。如果遇到物业管理方面的疑问或问题，可以咨询当地的物业管理部门或者社区居委会。