个人按揭房贷，70万，30年，银行利率是多少

关于个人按揭房贷的利率，这通常取决于多种因素，包括贷款类型（如固定利率或浮动利率）、借款人的信用评分、当地经济状况以及银行的贷款政策。

在中国，以下是一些常见的房贷利率区间：

2023年之前，5年期以上贷款的基准利率大约在4.9%左右。

固定利率贷款：在基准利率基础上可能有所上下浮动。

浮动利率贷款：通常与某个基准利率挂钩，如LPR（贷款市场报价利率）。

由于利率可能会根据市场情况变动，具体利率需要以银行实际给出的为准。以下是一个大概的计算例子：

假设您贷款70万，期限为30年，按照2023年之前的基准利率4.9%来计算，每月的还款额大约如下：

每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × （1+月利率）还款月数 / [（1+月利率）还款月数 1]

月利率 = 年利率 / 12 = 4.9% / 12 = 0.00408333

还款月数 = 30年 × 12个月/年 = 360个月

每月还款额 = 700,000 × 0.00408333 × （1+0.00408333）360 / [（1+0.00408333）360 1]

计算得出的每月还款额约为3,522.38元。

请注意，这只是一个基于假设的示例，实际利率和每月还款额可能会有所不同。建议您直接咨询具体的银行以获取最准确的利率信息。