高楼外墙瓷砖脱落造成损害,到底谁来担责
所有权人:责任范围:作为住宅楼公共部分的共同所有权人,业主对建筑外墙有维修保养义务。若建筑外墙的维修、更新和改造未能及时进行,导致外墙瓷砖脱落造成损害,且所有权人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。法律依据:同样依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,所有权人在不能证明自己无过错的情况下,需对损害结果承担责任。
律师解建筑物脱落损害责任的承担主体是所有人、管理人或者使用人。住宅小区的建筑工程外立面保修时间一般是竣工验收后五年内。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的,责任应由施工单位和开发商承担。
小区建筑外墙脱落导致他人损失,一般由物业公司和业主承担责任。 物业公司责任: 物业公司对小区的共有部分负有审慎管理义务,包括及时排查外墙等共有部分的安全隐患,发现问题应及时提醒业主防范,并采取必要的安全防范措施。
我觉得一般的情况下都是应该由物业那边担责,具体要查看外墙是因为陈年老旧还是施工不当才导致脱落的,才能够确定是谁的责任。一般情况下大楼外墙砖不会无缘无故掉落的,除非是在施工的时候没有处理到位或者是陈年老旧的房子才会造成墙砖脱落。高楼外墙脱落责任归属由谁承担主要看以下3点。
所以我认为大楼外墙瓷砖掉落本来是可以避免发生的事情,但由于物业的马虎和粗心导致了意外的发生。物业不仅要担负全部责任,还要在规定期限内对该大楼整改。
经调查的得知,该死亡女子是重庆人,事发当天与公司同事在附近银行办理工资卡后,独自前往地下停车场取车,路过一超市门口时被五楼掉下的外墙瓷砖砸中头部致死。死者家属对死因虽然表示无异议,但心痛不已。
小区外墙脱落谁来维修
责任:由物业公司负责修复。费用:可以从房屋维修基金中开支。申请维修基金需遵循相关规定。保修期外,无住房专项维修资本:责任:整栋楼的业主共同承担。费用:由整栋楼的业主共同分摊。法律责任:根据《侵权责任法》第85条,若建筑物外墙脱落造成他人损害,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的,应承担侵权责任。
假如楼房外墙脱落的时候还在保修期以内,并且确定外墙脱落是因为质量问题导致的话,那么就是由开发商负责维修。而开发商一般可以向外墙的承建商要求赔偿和维修,假如楼房外墙没有及时维修,造成新的伤害的话,那么就是由拖延的那一方来承担责任。
质保期内:若外墙脱落是因建筑质量问题,且在开发商承诺的质保期内,维修责任通常由开发商承担。开发商有义务确保房屋建筑符合相关质量标准,并对因质量缺陷导致的墙体脱落进行修复。
小区外墙脱落的维修责任主要由以下主体承担:物业公司:日常维护:物业公司通常负责小区公共区域的日常维护,包括外墙的定期检查与保养。若外墙脱落是由于日常维护不当或未及时发现并处理安全隐患导致的,物业公司应承担相应的维修责任。
一般情况下社区无直接责任,但可能需承担协调等相关工作。根据《民法典》,建筑物所有权人、管理人需证明无过错,否则需对外墙脱落造成的损害担责。在老旧小区没有物业的情况下,全体业主作为建筑物所有权人,可能要承担责任。
武汉一高楼外墙脱落砸中轿车致1死,谁该为这起事故担责?
1、武汉一高楼外墙脱落砸中轿车致1死,我认为开发商、施工团队、物业都有责任,都应该为这起事故担责。
2、物业应该为这起事故负责。这件事情的经过是怎样的?事情是这样的,武汉一高楼的外墙掉了。它掉下来的时候正好砸到了路过的一辆网约车,驾驶中的司机当场死亡。
3、楼房外墙脱落导致人员死亡,责任由整栋楼业主共同承担,每户赔偿三万,这种做法不合理。原因如下:责任归属问题:外墙脱落属于房屋质量问题,理论上应由开发商承担责任。因为开发商作为建筑物的直接建造者,应当对其质量负责,包括外墙等公共部分。
大风导致外墙脱落砸伤人,家属索要赔偿,这种情况合理吗?
1、因为外墙脱落并非人为原因,而是天气因素导致的,所以让住户承担赔偿责任似乎并不合理。 然而,受伤的路人需要医疗赔偿,这通常由责任方承担。 根据现行的法律规定,如果能够明确确定是谁的责任,那么责任方应承担赔偿责任。 如果无法确定具体责任人,比如高空抛物的情况,那么可能的责任人和物业应共同承担赔偿。
2、被砸伤者家属索赔不合理,你不予理睬,任他通过法律途径解决,法律不会支持他无理索赔。从人道主义上讲,为加强邻里和睦,买些礼物关心一下伤者。如果是前者属于你的责任,根据伤情给予适当经济赔偿。
3、在法律上,因彩钢房顶被大风刮下砸死人所需承担的赔偿数额并非固定,而是需要根据具体情况进行协商或经法院判决确定。以下是对此问题的详细解承担侵权责任:由于彩钢房顶属于你的财产,当该财产因脱落、坠落等原因造成他人损害时,你需要承担相应的侵权责任。这是基于我国《侵权责任法》的相关规定。
4、他人过错致损:要是大风是由他人过错行为引起的,比如施工方未合理防护,导致大风刮倒建筑材料砸坏他人财物,这种情况下过错方需承担补偿责任,国家不会给予补贴。公共区域损失:在公共区域,如道路、广场等因大风造成公共设施损坏等损失,通常由政府相关部门负责维修和补偿。
孝感一大楼外墙砖成片掉落,砸向人行道,高层墙体脱落谁担责?
我觉得一般的情况下都是应该由物业那边担责,具体要查看外墙是因为陈年老旧还是施工不当才导致脱落的,才能够确定是谁的责任。一般情况下大楼外墙砖不会无缘无故掉落的,除非是在施工的时候没有处理到位或者是陈年老旧的房子才会造成墙砖脱落。高楼外墙脱落责任归属由谁承担主要看以下3点。
孝感一大楼外墙砖成片掉落,砸向人行道,没有造成人员伤亡。因为大风,孝感的一个大楼突然发生外墙砖脱落事件,幸好大楼的下面没有人,否则后果不堪设想。想想都感到后怕。
孝感一大楼外墙砖成片掉落,砸向人行道,高层墙体脱落谁担责我觉得一般的情况下都是应该由物业那边担责,具体要查看外墙是因为陈年老旧还是施工不当才导致脱落的,才能够确定是谁的责任。一般情况下大楼外墙砖不会无缘无故掉落的,除非是在施工的时候没有处理到位或者是陈年老旧的房子才会造成墙砖脱落。
楼外墙脱落砸死人,整栋楼担责,每户将近赔三万,这样合理吗
楼房外墙脱落导致人员死亡,责任由整栋楼业主共同承担,每户赔偿三万,这种做法不合理。原因如下:责任归属问题:外墙脱落属于房屋质量问题,理论上应由开发商承担责任。因为开发商作为建筑物的直接建造者,应当对其质量负责,包括外墙等公共部分。法律原则:将责任平均分配给全体业主,实际上是概念上的混淆,违背了公平原则。
全楼担责,当然是合情合法的。大楼墙面的脱落,压根就无法算清楚责任。众人的赔偿,也算是对逝者家庭的一种补偿。人死不能复生啊。虽然这样的补偿微不足道,但至少不会让一个失去亲人的家庭太过于窘迫。但是伤痛,并不是金钱能够抚慰的。 全楼担责,这既是政府的态度,也是一个警醒啊。
如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。
不问房子交房年限,直接判定房子所有人担责肯定是不合适的,因为房子有五年的质保期,在这五年内,非人为故意造成的任何问题都是开发商负责。但是如果超过五年,法院判决是没有问题。根据相关条理,住宅楼外墙属于整栋楼的全体业主共有,全体业主须共同承担维护墙体的义务,致人损害应当共同承担赔偿责任。
一旦外墙脱落造成他人损害,若物业管理人不能证明自己没有过错,则需承担侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条,规定建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害时,管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
导致外墙体脱落砸伤人,这种现象于你毫无相关,建筑保修期内由开发商负责,保修期外由物业负责。被砸伤者家属索赔不合理,你不予理睬,任他通过法律途径解决,法律不会支持他无理索赔。从人道主义上讲,为加强邻里和睦,买些礼物关心一下伤者。如果是前者属于你的责任,根据伤情给予适当经济赔偿。