我定居国外，准备卖掉国内的房子，如何将房款汇出

将国内房产出售后的房款汇出国外，需要遵循中国外汇管理的规定。以下是一般步骤：

1. 完成房产交易：确保国内的房产交易已经完成，并且所有相关手续齐全。

2. 税务处理：根据中国税法，您可能需要缴纳个人所得税、增值税等税费。请咨询专业税务顾问，确保所有税务问题得到妥善处理。

3. 银行开户：在银行开设一个个人外汇账户，用于接收房款。

4. 提交材料：准备以下材料：

房产交易证明文件

房产买卖合同

税务缴纳证明

身份证明

外汇管理局要求的其他相关文件

5. 办理购汇：携带上述材料到银行办理购汇手续。银行会根据您提供的材料进行审核，并按照规定比例进行购汇。

6. 汇出房款：审核通过后，银行会按照您的指示将房款汇出至国外账户。

以下是一些需要注意的事项：

外汇额度：中国居民每年有等值5万美元的外汇额度限制。

真实性审核：银行会对外汇交易的真实性进行审核，确保资金用途合法。

合规性：所有外汇交易都必须符合中国外汇管理局的规定。

建议您在办理过程中咨询专业的金融机构或律师，以确保整个过程合法、合规。