东城逸家为啥是公务员小区

济南东城逸家公务员小区房子一下出来那么多,俗话说物以稀

1、保值前景受影响的原因：市政府迁移：随着济南市政府迁往黄河北的先行区，东城逸家公务员小区作为曾经的公务员聚居区，其二手房市场将面临大规模供应，这可能会打破原有的“物以稀为贵”局面，从而影响房价。

2、随着市政府迁往黄河北的先行区，公务员小区的二手房市场将面临大规模供应，这可能会打破原有的“物以稀为贵”局面。东城逸家虽有历史背景和周边配套优势，但近10年空置4000套房子的现状表明其销售并非一直通畅。潜在的利空因素包括开发商的政策敏感性，如城投债资金回收压力，以及市政府搬迁传闻的发酵。

3、济南市政府搬迁至黄河北的先行区，引发公务员小区大量二手房出现市场波动。对此现象，分析如下。东城逸家小区已运营近十年，近四千套房产空置未售。这主要是因为公务员小区具有特定的“限购”条件，无法公开销售。另一方面，由于周边学区等成熟配套，小区具有增值潜力，不易滞销。

4、东城逸家小区被称为公务员小区，主要因为该小区是政府为公务员量身定制的公共住房，主要提供给公务员居住。这是由于该小区的地理位置优越，周边环境优美，配套设施齐全，包括学校、超市等，生活便利。同时，小区内部绿化也做得很好，提供了舒适的居住环境。

东城逸家位于中国山东省济南市历下区。东城逸家是一个现代化的住宅小区，其地理位置优越，交通便利。它坐落在济南市历下区，这个区域是济南市的核心区域之一，拥有完善的基础设施和公共服务。历下区作为济南市的政治、经济、文化中心，为东城逸家的居民提供了丰富的生活资源和便利的生活条件。

济南东城逸家位于山东省济南市高新区，具体地址为奥北路与舜贤路交汇处。东城逸家是一个规模较大的社区，由多个组团组成，包括逸俊园、逸雅园、逸士园等。这些组团分布在东城逸家的不同区域，但均属于东城逸家这一整体社区。社区内环境优美，绿化良好，提供了舒适的居住环境。

东城逸家是济南市政府公务员住宅区，项目位于济南市历下区，经十路南侧，龙奥大厦东侧，规划范围北至龙奥北路，南至旅游路，西至奥龙观邸，东至舜奥家园、小汉峪村安置区，总建筑面积为2007万平方米，其中地上建筑面积为140.95万平方米，地下建筑面积为612万平方米。

东城逸家小区被称为公务员小区，主要因为该小区是政府为公务员量身定制的公共住房，主要提供给公务员居住。这是由于该小区的地理位置优越，周边环境优美，配套设施齐全，包括学校、超市等，生活便利。同时，小区内部绿化也做得很好，提供了舒适的居住环境。此外，东城逸家周边有许多商业区，适合在附近上班的人群。

保值前景受影响的原因：市政府迁移：随着济南市政府迁往黄河北的先行区，东城逸家公务员小区作为曾经的公务员聚居区，其二手房市场将面临大规模供应，这可能会打破原有的“物以稀为贵”局面，从而影响房价。

这些小区的地理位置对于公务员来说非常重要。东城逸家位于济南市东部，周边配套设施齐全，交通便利，生活便捷。鼎秀家园和西江华府也紧邻城市中心，不仅环境宜人，周边还有众多的商业设施和教育机构，方便居民们日常生活和子女教育。

这些小区不仅地理位置优越，周边设施齐全，交通便利，而且小区内部环境优美，绿化率较高，适合公务员及家属居住。其中，东城逸家以其较大的规模和完善的设施受到了不少公务员的喜爱。整体来看，济南市为公务员提供的居住选择相对较多，不仅有规模较大的东城逸家，还有鼎秀家园和西江华府等小区可供选择。

个。根据查询百度地图得知，济南东城逸家是济南市首个对外开放出售的“公务员小区”，截止到2023年7月26日有逸俊园、逸雅园、逸秀园、逸品园、逸士园、舜奥华府6个园区。

逸士园。东城逸家小区拥有6个园区，其中逸士园最好。逸士园分四区一区和四区主力户型是135和138的三室，二区和三室是16170和208的三室和四室小区，设施人车分流，绿化率在40%，小区环境很好，周边配套完善，交通便利。

东城逸家共有6个小区，但其中最好的是逸士园。逸士园分为四区一区和四区，主要户型是135和138的三室，二区和三区是16170和208的三室和四室。该小区设施人车分流，绿化率为40%，环境优美，周边配套设施完善，交通便利。希望这些信息对你有所帮助。如果你还有其他问题，请随时问我。

2、随着济南市政府的迁移和政策变化，东城逸家公务员小区的保值前景受到了影响。随着市政府迁往黄河北的先行区，公务员小区的二手房市场将面临大规模供应，这可能会打破原有的“物以稀为贵”局面。东城逸家虽有历史背景和周边配套优势，但近10年空置4000套房子的现状表明其销售并非一直通畅。

3、东城逸家小区已运营近十年，近四千套房产空置未售。这主要是因为公务员小区具有特定的“限购”条件，无法公开销售。另一方面，由于周边学区等成熟配套，小区具有增值潜力，不易滞销。然而，近期开始大量出售，表明存在某种不利因素。

4、个。根据查询百度地图得知，济南东城逸家是济南市首个对外开放出售的“公务员小区”，截止到2023年7月26日有逸俊园、逸雅园、逸秀园、逸品园、逸士园、舜奥华府6个园区。