物业管理用房的配置有哪些规定

物业用房配置标准是什么

1、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。

2、物业用房配置标准 面积标准：建设单位应当按照物业总建筑面积的千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房。对于三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。位置与设施：物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。

3、物业管理用房配置标准各地对物业用房的要求不太一样，一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平，北京是这样的。

湖南省物业用房配置标准及要求文件

1、物业管理用房配置标准各地对物业用房的要求不太一样，一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平，北京是这样的。但这些都是活的，可以和开发商或甲方沟通一下，如果实在不够用，可以适当让甲方加盖一些临建先用着，我们就是这样操作的。

2、物业管理用房的配置 面积要求：根据《物业管理条例》及长沙市的相关地方法规，建设单位在物业管理区域内应配置必要的物业管理用房。通常，物业管理用房的面积应为房屋总面积的千分之三到五，且最低不少于五十平方米。

3、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。

4、物业用房配置标准 面积标准：建设单位应当按照物业总建筑面积的千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房。对于三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。位置与设施：物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。

小区物业配套用房规定

1、法律分析：根据我国相关政策规定，建设单位应按照总建筑面积一定比例配置物业管理用房，其中2万平方以下的，管理用房面积不得低于80平方；2万到20万平方的部分，按照0.4%比例配置；20-30万平方的部分，按照0.3%的比例配置；30万平方以上的部分，按照0.2%的比例配置。

2、根据中国的相关法律规定，建设单位必须按照总建筑面积的一定比例来配备物业管理用房。 对于总建筑面积在2万平方米以下的建筑，物业管理用房的最低面积要求是80平方米。 对于总建筑面积在2万至20万平方米之间的建筑，物业管理用房的配置比例为0.4%。

3、国家是在2003年规定的开发商在盖住宅小区时一定要有物业公司和业委会的配套用房。具体规定如下：《物业管理条例》出台：2003年，我国首次对物业管理活动进行法律规范，出台了《物业管理条例》。

4、小区公共用房的所有权属于全体业主共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房均属于业主共有。 社区有维护社区公共用房合法权益的权力。任何部门和单位都不得擅自将其出租、出售或收缴。

物业管理用房面积规定是怎么样的?求大神解答

1、物业管理用房：其面积最低不能少于100平方米。这一规定确保了物业管理公司有足够的空间进行日常办公和管理活动，从而有效维护小区的秩序和环境。业主委员会办公用房面积规定 最小面积：业主委员会办公用房的建筑面积最小不能小于20平方米。这一规定为业主委员会提供了一个基本的办公场所，便于其履行职责，处理业主事务。

2、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。

3、其中，千分之三为办公用房，千分之四为经营用房。特殊情况：如果物业管理区域内的物业均为非住宅，那么建设单位需要按照不少于物业实测地上总建筑面积千分之三的比例提供物业管理办公用房。

对小区物管用房面积有什么规定吗?有没有人晓得?

1、对小区物管用房面积的具体规定，通常需参照当地的城市规划管理法规、住宅小区设计规范或相关物业管理条例。虽然直接的具体面积数值可能因地区、小区规模、建筑类型等因素而有所不同，但以下是一些普遍适用的原则和要求：规划配置要求：小区在规划设计时，必须按规定设置物管用房。这是确保小区物业管理能够正常运作的基础设施之一。

2、房屋面积计算规定：房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。参考资料：《物业管理条例》第三十条　建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

3、物管用房比例并没有一个统一且固定的数值，它受到多种因素的影响，包括地区、物业类型、相关法律法规以及开发商与物业公司的具体约定等。以下是对物管用房比例的一些说明：地区差异：不同地区对物管用房比例的规定可能有所不同。

业主委员会办公用房规定

1、法律分析：《物业管理条例》第六十四条规定了建设单位有义务在物业管理区域内配置一定的物业服务用房。物业管理用房一般包括：物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会办公用房等。其中，物业办公用房和业主委员会办公用房应为地面以上的成套房屋，具备水、电、供热等条件。

2、业主委员会办公用房属于开发商安排的，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。如果物业公司有足够的办公面积，可以要求物业公司提供办公用房。以包头为例， 建设单位应当按照规划无偿配置物业服务用房。物业服务用房包括业主委员会办公用房、物业服务企业办公用房和经营用房。

3、物业管理用房面积规定如下：面积最低要求 物业管理用房：其面积最低不能少于100平方米。这一规定确保了物业管理公司有足够的空间进行日常办公和管理活动，从而有效维护小区的秩序和环境。业主委员会办公用房面积规定 最小面积：业主委员会办公用房的建筑面积最小不能小于20平方米。

4、地上房屋面积要求：其中，地上部分的物业服务用房面积不得低于100平方米。这一规定旨在保障物业服务团队有适宜的工作环境，便于与业主进行面对面的沟通和交流。业主大会及业主委员会办公用房面积：业主大会及业主委员会的办公用房建筑面积应在30至60平方米之间。

5、物业管理用房包含的内容 物业管理办公用房：这是物业管理企业进行日常办公、管理活动的场所。它主要用于物业管理企业处理日常事务、接待业主咨询和投诉、存放管理资料等。业主委员会用房：这是业主委员会进行会议、决策、存储资料等活动的场所。

6、法律分析：由开发商提供，业主委员会的办公室也属于物业管理用房。物业服务用房包括物业服务办公用房、业主委员会办公用房等。其中，业主委员会办公用房建筑面积按照二十至四十平方米配置。法律依据：《物业管理办法》 第三十条 开发商应配套提供物业管理用房，业主委员会的办公室也属于物业管理用房。